1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
鹿児島県
--万円/㎡
前年比--
鹿児島市
--万円/㎡
前年比--
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第5鶴丸ハイツ
鹿児島県鹿児島市西田一丁目
鹿児島市電2系統 / 高見橋駅 徒歩3分
1980年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
3,547万円
27.5万円/㎡
2,596
3,230
3,864
4,498
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜3,864万円
25.0万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年5月30日
第5鶴丸ハイツ
3,490万円（27.0万円/㎡）/ 12階 / 129.18㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 3,490万円 | 27.0万円 | 12階 | 129.18㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2026/05/02 | 3,580万円 | 27.7万円 | 12階 | 129.18㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2026/01/28 | 2,170万円 | 36.5万円 | 7階 | 59.53㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 第5鶴丸ハイツ 鹿児島市西田一丁目 | 高見橋駅3分 | 3,490万円 | 27.0万円 | 129.18㎡ | 4LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 小田急サンシティ鴨池1号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島駅22分 | 2,600万円 | 24.2万円 | 107.66㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県でデータなし、鹿児島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は鹿児島市の平均と比較してNaN%割安です。